 |
 |
-->
|
|
Постановление Правительства Московской области об охранных зонах Ново-Иерусалимского монастыря предписывает серьезные ограничения в градостроительной и хозяйственной деятельности. Не всех это устраивает… Ее, Истру историческую, а не только собственно ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря законодательно защищает Постановление Правительства Московской области № 363/14 от 22.04.2011 о зонах охраны памятника. Почему появились зоны охраны? Потому, что есть то, что необходимо охранять, оберегать: это территории, наиболее насыщенные в историческом, культурном и ландшафтном отношениях. Постановление определяет режимы использования земель и градостроительный регламенты в границах этих территорий. Этой защите города, казалось бы, радоваться надо всем живущим и причастным к нашему замечательному городу. Но это не так. Не всех этот документ устраивает, а потому возникает желание его «подкорректировать». Причина проста: постановление предписывает серьезные ограничения в градостроительной и хозяйственной деятельности.… Итак, уже знакомый сюжет: проект застройки микрорайона 4А в районе улиц Пролетарская и Морозова. Территория планируемого микрорайона входит в зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности, которая предусматривает особый режим использования земель и определенный градостроительный регламент. Вот выдержки из Постановления, касающиеся непосредственно территории планируемого микрорайона (этой территории в документе соответствует участок 3.) I. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещает: - архитектурные решения зданий, резко диссонансные, нарушающие облик и характер сложившейся застройки – по местоположению, размерам, пропорциям, параметрам, чрезмерно активному силуэту, цвету, материалу; - хозяйственную деятельность, оказывающую разрушающее воздействие на застройку и характерную среду. - изменение планировочной структуры, красных линий кварталов. II. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря направлен на сохранение доминирующей композиционной роли объекта культурного наследия в облике, панорамах, ландшафте данного места, учитывает основные закономерности сложившейся характерной застройки, масштабное соответствие проектируемой застройки историческому окружению. Градостроительный регламент устанавливает особые требования для участка 3: - обязательное устройство «кулис» из зеленых насаждений вдоль бровки берегового склона р. Истры с западной стороны участка; - повышенная степень озеленения участка; Градостроительный регламент разрешает: - строительство экологически безопасных объектов и построек высотой до 12 м до конька кровли, уплотнение сложившейся застройки в пределах допустимых норм; - проведение работ по благоустройству и озеленению территории; - прокладку подземных инженерных коммуникаций. Таким образом, речь идет не о запрете строительства, а его регулировании – разумном, экологически щадящем и учитывающем историко-градостроительные особенности и характерный ландшафт для данной территории. И тут одно из основных требований - малая этажность зданий. Что же касается благоустройства и озеленения, то они отнюдь не исключены (более того, повышенная степень озеленения вменяется в качестве обязательной). Неясен объем претензий в отношении процитированных положений Постановления, но известно (об этом сообщает газета «Истра плюс» - №23 от 17.06.11), что глава администрации Истринского района, Совет депутатов и администрация г. Истры неоднократно обращались в Росохранкультуру и Правительство Московской области с настоятельным предложением пересмотра, например, параметра высотности построек с 12 метров на более высокий, поскольку планирующаяся застройка микрорайона включает в себя, в том числе 10-этажные здания. Нетрудно заметить, что данный высотный параметр – один из важнейших, ключевых в Постановлении. Вот такой «творческий подход» к документу, имеющему законодательную силу… Но, может быть, этот документ - прихоть сентиментальных идеалистов, обуреваемых ностальгией по патриархальной старине, поделка людей, далеких от реальности? Нисколько! Утвержденный Правительством проект - результат работы высокого уровня профессионалов достойной, уважаемой среди специалистов проектной организации МОК-центр. Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия была осуществлена на основе историко-архитектурных, историко-градостроительных и архивных исследований. В своей работе специалисты опирались, в том числе, на европейский опыт в области охраны памятников культуры и их исторического и ландшафтного окружения. Кстати говоря, пожалуй, уже никто не станет спорить, что бережному отношению к культурному наследию нам стоит поучиться у западных соседей. Было бы абсолютной нелепостью обвинять их в том, что они своими регламентами «ставят палки в колеса» и тормозят развитие городов, их благоустройство, а также обеспеченность сограждан жильем. Появление охранного документа для Истры - это не казуистика, не продукт кабинетной бюрократии, напротив, – это насущная необходимость. И именно сейчас, когда размываются ценностные ориентиры, когда деньги становятся чуть ли не единственным мерилом всего и вся. Мы должны не только строить дома - мы должны строить человека, которому не всё равно, какая за его плечами история, человека, уважающего свои корни, а не просто сытого равнодушного потребителя благ. В заключение своей реплики хочется выразить надежду, что Правительство Московской области отклонит предложения об изменении регламентов охранных зон. Пожалуй, самое обидное, что в числе ратующих за эти изменения Совет депутатов – «избранники народа»… А ведь они призваны защищать Истру, в том числе Истру историческую, и вместе с ней настоящее и будущее жителей города - полноценное, осмысленное, совестливое. Елена Штейдле. Истринское районное отделение охраны памятников.
Источник: истра.рф/node/209641 Оставить коментарий: |
|
|
|
